Une hypothèque correspond à la garantie qu’un créancier (c’est-à-dire celui qui prête de l’argent) possède sur un bien immobilier. Si le débiteur ne rembourse pas le prêt alors le détenteur de la garantie peut demander la mise en vente du bien et obtenir le remboursement de sa créance et des frais financiers sur le montant de la vente.
Initialement, l'hypothèque sert à rassurer le prêteur et lui assurer qu’il sera remboursé quel qu’en soit le moyen.
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